Location Studio à Lille - Vide - 10m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

NOUSGERONS, spécialiste de la gestion moderne, vous propose ce studio meublé de 10,12 m², situé dans un immeuble calme de la rue Malakoff à Lille. Une opportunité idéale pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement pratique, bien équipé et parfaitement situé.

Un studio fonctionnel et prêt à vivre

Ce logement offre un agencement optimisé :
- Séjour équipé d'un canapé-lit et d'un coin TV
- Cuisine aménagée et entièrement équipée : four, micro-ondes, plaques, réfrigérateur, hotte, kit vaisselle
- Salle de bain privative

L'ensemble est meublé avec soin pour assurer un confort immédiat.

Un emplacement stratégique

Ce studio bénéficie d'un environnement recherché :
- Métro Fives à 2 minutes, permettant de rejoindre Lille Flandres en seulement 2 arrêts
- Commerces du quotidien à proximité
- Accès rapide aux grands axes autoroutiers

Un secteur idéal pour une vie dynamique et pratique.

Conditions de location

- Loyer hors charges : 450 ? / mois
- Provision pour charges : 30 ? / mois
- Loyer charges comprises : 480 ? / mois
- Dépôt de garantie : 450 ?
Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Disponibilité : immédiate

Honoraires d'agence : 131,56 ? TTC
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 ? TTC/m² x 10,12 m² = 101,20 ? TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 ? TTC/m² x 10,12 m² = 30,36 ? TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 131,56 ? TTC (101,20 ? + 30,36?)

Encadrement des Loyers & Honoraires
Zone soumise à encadrement de loyer

Loyer de référence : 18.4 ?/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 22,1?/m²
Loyer demandé (HC) : 450,00 ?
- Loyer de base initial : 221,00 ? (soit 10,12m² x 22,1?)
- Complément de loyer : 229,00 ?
Justifié par une cuisine entièrement équipée et un ameublement récent, offrant un confort supérieur à celui des studios similaires du quartier.

Mentions légales :

Loyer soumis à l'encadrement des...
Référence annonce : 1427067737