Location Studio à Lille - Vide - 14m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Avec l'agence NOUSGERONS, découvrez dans un immeuble situé au rue Paul Lafargue à Lille, nous vous proposons un magnifique studio refait à neuf et meublé.

L'appartement entièrement refait à neuf et meublé comprend :

Un studio moderne, fonctionnel et prêt à vivre
? Cuisine entièrement équipée
La cuisine offre tout le nécessaire pour un quotidien confortable :
- Micro-ondes
- Machine à laver
- Hotte
- Plaques à induction
- Kit vaisselle

? Espace de vie optimisé
- Canapé-lit
- Coin TV
- Ambiance chaleureuse et moderne

L'ensemble est pensé pour offrir un maximum de confort dans un espace parfaitement agencé.

A 5 minutes à pied du métro Porte des Postes.
Station de vélos en libre-service V'lille, station de bus et commerces.

Conditions financières
- Loyer : 495? / mois
- Charges récupérables : 30 ?
(taxe d'ordures ménagères + eau)
- Électricité : non incluse
- Dépôt de garantie : 500 ?

Honoraires à la charge du locataire
- Visite + dossier + bail : 10 ?/m² × 15.95 m² = 159.5 ? TTC
- État des lieux : 3 ?/m² × 15.95 m² = 47.85 ? TTC
- Total : 207.35 ? TTC

Encadrement des loyers ? Zone concernée
- Loyer de référence majoré : 18,8 ?/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 360.47 ? (soit 22.6?/m² * 15.95 m²)

- Complément de loyer : 134.53?
justifié par la rénovation complète du logement, l'étage élevé très lumineux et le haut niveau d'équipement (cuisine complète, mobilier neuf, machine à laver).

Informations complémentaires

- Surface habitable : 15.95 m²
- DPE : Classe C
- GES : Classe A

Barème des honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone ?très tendue? : 12 ?/m² TTC
Zone ?tendue? : 10 ?/m² TTC
Zone ?non tendue? : 8 ?/m² TTC
Prix au mètre Zcarré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 ?/m² TTC

Ce T2 représente une belle opportunité grâce à sa rénovation...
Référence annonce : 1427037089