Location Studio à Leuville sur Orge - Vide - 40.69m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER SUR PLAN - SOUMIS LOI PINEL- DISPONIBLE MI AVRIL 2026

Découvrez cet appartement T1 NEUF idéalement situé à Montlhéry, dans le département de l'Essonne. Avec une superficie généreuse de 40 m², cet espace de vie est parfait pour les jeunes actifs ou les étudiants à la recherche d'un cadre agréable et fonctionnel.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, qui bénéficie d'un agencement optimisé. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial. Le salon, spacieux et accueillant, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée.

L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour un confort optimal. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en plein air. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous garantira une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Pour votre confort, une place de parking est également incluse, un véritable plus dans cette zone urbaine.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable à Montlhéry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 726,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 744,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 528,97 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 122,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
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Référence annonce : 1427223909