Location Studio à Les Brunels - Vide - 26.68m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Situé au 2e étage d?un immeuble en plein centre de Castelnaudary, cet appartement de 26,68 m² offre un cadre de vie agréable et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
? Pièce de vie lumineuse et cosy avec coin nuit
? Cuisine équipée : plaque à induction, four, hotte, machine à laver et rangements pratiques
? Salle d?eau avec meuble vasque et WC
Les atouts du logement :
? Entièrement meublé, décoré avec goût et prêt à vivre
? Luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres
? À quelques minutes de la gare de Castelnaudary
? Gare de Castelnaudary à 12 minutes à pied
? Bonne isolation
? Commodités, commerces, restaurants, services, établissements scolaires à proximité
? Grand bassin de Castelnaudary à 8 minutes à pied
? Port de Castelnaudary à 6 minutes à pied
? Terrains de pétanque à 12 minutes à pied
Conditions financières :
? Loyer hors charges : 380 ?/mois
? Charges provisionnelles : 15 ?/mois (eau, TOM, entretien des parties communes, régularisation annuelle)
? Loyer charges comprises : 395 ?/mois
? Honoraires d?agence : 234 ? TTC (dont 78 ? pour l?état des lieux)
? Dépôt de garantie : 760 ?
Disponible 27/05 !
Informations techniques :
? Diagnostic énergétique réalisé le 21/11/2024
? Performance énergétique : C (125 kWh/m²/an)
? Émissions de gaz à effet de serre : A (3 kg CO?/m²/an)
? Estimation annuelle des dépenses d?énergie : 340 ? à 520 ?
? Prix moyens des énergies basés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Vivez le confort et la praticité au c?ur de Castelnaudary !
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Référence annonce : 1427331274