Location Studio à Les Brunels - Vide - 30m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Situé dans la jolie ville de Castelnaudary, à 30min de Toulouse et 20 min de Carcassonne, cet appartement T2 30,47 m² est situé à proximité immédiate du centre-ville et du parking public aérien Rue de l?Arcade,

Implanté dans un petit immeuble de 2 étages comportant un total de 4 appartement, ce lumineux T2 au RDC a été rénové. Il offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel,

Cet appartement est disponible à partir du 04/07/2026, anticipez votre entrée dans les lieux !

Caractéristiques du logement :
- Pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres
- Cuisine équipée : plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, placards de rangement
- Salle d'eau avec WC, un sèche serviette et un meuble vasque
- À l'arrière de l'appartement, se trouve un chambre de 11 m² avec un large espace de rangement

Les atouts du logement ?

- Terrasse commune est à disposition pour profiter des beaux jours
- Bonne isolation au niveau des murs
- Menuiserie PVC double vitrage
- Radiateurs électriques aux dernières normes

Emplacement central :
18 minutes à pied de la Gare
15 minutes à pied du Pont Neuf

À proximité de toutes les commodités : établissements scolaires, bords du canal de midi, commerces, supermarchés

Informations Financières :

- Loyer hors charges : 380 ?
- Provision pour charges : 10 ? avec une régularisation annuelle comprenant : entretien des parties communes, taxe d'enlèvement d'ordures ménagères
- Dépôt de garantie : 380 ?
- Honoraires de location : 274 ? dont 91 ? pour l'état des lieux d'entrée

Diagnostics :

Date de réalisation du DPE : 08/06/2024
Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an - C
Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie : entre 350 ? et 510 ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Garantie Visale souhaitée (voir votre éligibilité sur )

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Référence annonce : 1427276305