Location Studio à Les Brunels - Vide - 27m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Situé au 1e étage d?un immeuble en plein centre de Castelnaudary, cet appartement de 26,68 m² offre un cadre de vie agréable et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Idéal pour une personne seule,

Caractéristiques principales :

? Pièce de vie lumineuse grâce à ses fenêtres avec coin nuit
? Cuisine équipée : plaque à induction, hotte, machine à laver et rangements pratiques
? Salle d?eau avec meuble vasque et WC

Les atouts du logement ?

? Entièrement meublé, décoré avec goût et prêt à vivre
? Luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres
? Gare de Castelnaudary à 12 minutes à pied
? Bonne isolation
? Commodités, commerces, restaurants, services, établissements scolaires à proximité
? Grand bassin de Castelnaudary à 8 minutes à pied
? Port de Castelnaudary à 6 minutes à pied
? Terrains de pétanque à 12 minutes à pied

Conditions financières :

? Loyer hors charges : 380 ?/mois
? Charges provisionnelles : 15 ?/mois (eau, TOM, entretien des parties communes, régularisation annuelle)
? Loyer charges comprises : 395 ?/mois
PAS DE FRAIS D'AGENCE !
? Dépôt de garantie : 760 ?

Informations techniques :

? Diagnostic énergétique réalisé le 21/11/2024
? Performance énergétique : C (125 kWh/m²/an)
? Émissions de gaz à effet de serre : A (3 kg CO?/m²/an)
? Estimation annuelle des dépenses d?énergie : 340 ? à 520 ?
? Prix moyens des énergies basés sur les années 2021?2023

,Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce logement lumineux et fonctionnel

Vivez le confort et la praticité au c?ur de Castelnaudary !
Référence annonce : 1427186082