Location Studio à Les Adrets de l'Estérel - Vide - 26.2m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T1 moderne à Fréjus, 83600. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 26 m² allie confort et praticité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son aménagement optimisé. La chambre en mezzanine offre un gain de place appréciable, permettant de profiter pleinement de l'espace de vie. La cuisine, aménagée et équipée, est idéale pour concocter vos plats préférés. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon, parfait pour savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée.

Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Vous apprécierez également la présence d'un garage, un atout indéniable dans cette zone prisée.

La résidence dispose d'un gardien, d'une piscine et d'un terrain de tennis, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Située à proximité du centre-ville, vous trouverez tous les commerces nécessaires à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs écoles, pharmacies et boulangeries.

Ce bien est entièrement meublé, prêt à accueillir vos valises. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel à Fréjus. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 718,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 340,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 79,39 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif....
Référence annonce : 1427092446