Location Studio à Le Mans - Vide - 32.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Maillets - À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier prisé des Maillets, à proximité immédiate du centre-ville du Mans. Ce bien, d'une superficie de 32 m², se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue de plus de 30 ans, dotée d'un ascenseur pour un accès facilité.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, orientée plein sud, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La salle d'eau est équipée d'une douche, et un espace est prévu pour le branchement d'une machine à laver, ce qui ajoute un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide sont collectifs inclus dans les charges avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids.

Ce logement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés tels que E. Leclerc et U Express à moins de 2 km, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres.

De plus, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. Un local poubelle est également à disposition, et une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 508,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 357,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 98,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse...
Référence annonce : 1427383605