Location Studio à Le Mans - Vide - 34.82m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement récent T1 situé au c?ur du centre-ville du Mans, dans une résidence moderne. Ce bien d'une superficie de 34,82 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Il dispose d'une pièce principale lumineuse, orientée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La kitchenette est fonctionnelle. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche, parfaitement agencée pour un confort optimal.

Un balcon vient compléter ce bien. De plus, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort thermique en toutes saisons.

Pour votre commodité, un emplacement de parking extérieur est inclus, ce qui est un atout considérable dans un secteur urbain. La résidence est sécurisée avec un interphone, garantissant votre tranquillité d'esprit.

L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements au sein de la ville. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 465,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 483,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 386,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 105,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations...
Référence annonce : 1427197141