Location Studio à Le Mans - Vide - 31.32m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER DANS VOTRE AGENCE CITYA PLANTAGENÊT
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIECES ENTIEREMENT MEUBLÉ - PROCHE HYPER CENTRE

À LOUER : Appartement T1 moderne au c?ur de Le Mans et proche de la gare, idéal pour un jeune actif ou un étudiant. Situé au deuxième étage d'une résidence calme, cet appartement de 31 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'espace de vie est lumineux et bien agencé, avec une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau bien aménagés.
L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement. Le chauffage est individuel électrique.

Vous bénéficiez également d'un parking privatif.

La localisation est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, facilitant vos courses quotidiennes ainsi que plusieurs établissements scolaires.

Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien situé et prêt à vivre. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 643,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 344,52 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 94,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427196732