Location Studio à Le Mans - Vide - 22.28m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Charmant appartement T1 situé en plein c?ur du centre-ville du Mans, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 22,28 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre calme.

L'appartement se trouve au rez de chaussée d'un immeuble sur les bords de la Sarthe. Vous serez séduit par son orientation ouest. La pièce principale est bien agencée et dispose d'un dressing, vous offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.

La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la salle d'eau, qui est fonctionnelle. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.

Ce bien dispose également d'un parking extérieur, un atout précieux dans le centre-ville, ainsi qu'une cave pour stocker vos affaires. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, vous garantissant tranquillité d'esprit. De plus, vous aurez un accès facile aux commerces et aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements au quotidien.

N'attendez plus pour découvrir ce petit cocon au c?ur de la ville, où calme et commodités se rencontrent. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 518,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 658,08 euros ( soit 29,54 euros/m² ) dont 67,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900...
Référence annonce : 1427090522