Location Studio à Le Mans - Vide - 35.46m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Maillets - À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier prisé des Maillets à Le Mans, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien d'une superficie de 35,46m² se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et confortable.

L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. La pièce de vie est lumineuse et accueillante. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour votre confort quotidien.

Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Une cave est également à votre disposition, idéale pour le rangement.

Le système de chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'immeuble est sécurisé avec un interphone et un digicode, vous assurant tranquillité d'esprit.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels qu'E. Leclerc et U Express à moins de 2 km. Niveau transports en commun, vous trouverez un arrêt de TRAM présent au pied de la Résidence. Les établissements scolaires, pharmacies et autres commodités sont accessibles à pied, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Le Mans.
Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 632,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 390,06 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 106,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
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Référence annonce : 1426880620