Location Studio à Le Mans - Vide - 19.75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T1 Bis entièrement rénové et meublé de 19,75m². Situé dans le quartier Jaurès, à deux pas d'un arrêt de Tram T2.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine aménagé et équipé, un coin nuit avec dressing et bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité de plusieurs commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez la Pharmacie du viaduc, ainsi que d'autres pharmacies à proximité. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché, U Express et Monoprix sont accessibles en moins de 2000 mètres. Le centre-ville est à 20 minutes à pied ou 10 minutes en Tram, le gare se trouve à 5 minutes en tram, université à 20 minutes en Tram. Places de parking gratuites dans les rues alentours.

Enfin, pour les amateurs de boulangerie, vous pourrez profiter de délicieuses pâtisseries à "Le Pain d'Or" et "Au Paillon d'Or", tous deux situés à moins de 500 mètres. Cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre pratique et agréable au Mans.
Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 617,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 217,25 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 59,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ...
Référence annonce : 1426784706