Location Studio à Le Mans - Vide - 31.75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Gare - À LOUER : Appartement T1 situé au c?ur du centre-ville du Mans, dans le quartier animé de la Gare. Ce bien de 31 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une belle vue sans vis-à-vis. L'appartement est entièrement meublé, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un logement pratique et confortable.

L'espace de vie comprend une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort supplémentaire. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Monoprix.
Les transports en commun sont également à votre portée, avec un accès rapide au tramway et à la gare, ce qui vous permettra de vous déplacer aisément dans la ville et au-delà.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 512,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 349,25 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 95,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1426553512