Location Studio à Le Mans - Vide - 34.98m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Vieux Mans - EXCLUSIVITÉ CITYA HOREAU COUFFON - CENTRE-VILLE

En location : dans le centre-ville du MANS (72000) venez découvrir cet appartement T1 de 34,98 m². Cet appartement, sans vis-à-vis, bénéficie d'une exposition nord-ouest. Il est composé d'une pièce principale, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le chauffage de la résidence est individuel au gaz.

Cet appartement bénéficie d'une cave.

Cet appartement est situé dans une résidence de standing. Il est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

L'appartement est situé dans une commune calme : Le Mans, en centre-ville. Il se trouve non loin des commerces. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas ainsi qu'un port de plaisance, un conservatoire et deux théâtres à moins de 10 minutes. On trouve également tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 434,56 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 451,66 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 384,78 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 104,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 709 et 959 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426518001