Location Studio à Le Mans - Vide - 13.93m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Gare Nord - À LOUER : Appartement rénové T1 situé au c?ur du centre-ville du Mans, dans le quartier prisé de Gare Nord. Ce charmant appartement d'une superficie de 13,93 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et agréable.

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une tranquillité appréciable grâce à son absence de vis-à-vis. La pièce principale est lumineuse et dispose d'un parquet qui ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. La kitchenette est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité.

La salle d'eau, bien agencée, comprend une douche, offrant un espace pratique et confortable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. De plus, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville.

L'immeuble est sécurisé avec un interphone, ajoutant une couche de sécurité supplémentaire. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il est idéalement situé pour profiter de toutes les commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique au Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 370,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 387,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 153,23 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 41,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles...
Référence annonce : 1426471989