Location Studio à La Rochelle - Vide - 28.67m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T1 en duplex situé dans la résidence Les Arpèges, au c?ur du quartier de Tasdon à La Rochelle.

Ce bien de 28 m² se trouve au premier et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une atmosphère calme et intimiste.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette équipée, et d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La salle d'eau, fonctionnelle, est dotée de WC. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit en mezzanine, idéal pour un coin cocooning.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé d'un interphone et d'un branchement pour machine à laver, facilitant votre quotidien.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Le Panier et Monoprix, ainsi que des boulangeries réputées comme La main à la pâte. Les écoles maternelles et élémentaires Raymond Bouchet sont à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement idéal pour les jeunes couples ou les étudiants.

Un parking extérieur est également inclus, offrant un avantage considérable dans cette zone urbaine. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique, à deux pas des commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 552,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 372,71 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 86,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur...
Référence annonce : 1426794516