Location Studio à Grenoble - Vide - 20.15m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

COUP DE COEUR - Studio 15 avenue Alsace Lorraine - HYPERCENTRE de Grenoble
Venez découvrir ce charmant studio situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur), d'un immeuble sécurisée en plein coeur historique de Grenoble. Vous apprécier le secteur dynamique proche de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants), et à 10 minutes à pied de la gare.
Cet appartement de 20,15m² se compose d'une pièce principale de 14.45m² avec un coin cuisine et coin nuit en mezzanine. La cuisine est équipée (plaques de cuisson, hotte, et frigo). Vous trouverez également une salle d'eau avec sèche-serviette et WC attenant.
L'appartement a été entièrement refait à neuf, menuiseries PVC double-vitrage, chauffage électrique et eau froide individuelle - DPE D.
Honoraires de 260 ? TTC à la charge du locataire comprenant 60 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 400.00 ?/mois. Loyer de base 400.00 ?/mois. Provision sur charges 10 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 20 ?/mois. Dépôt de garantie 400 ?. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 ? et 640.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 1426668685