Location Studio à Eysines - Vide - 327m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Située sur la commune de Eysines, proche des commodités (transports, commerces ..), très belle villa meublée de 327 m² sur 2.100 m² de parcelle paysagée offrant au rdc :
Entrée (13,49 m²)
Séjour (65 m²) donnant sur la terrasse/jardin/piscine
Salon / Salle de jeux (21 m²)
Grande cuisine us entièrement aménagée et équipée (22 m²) avec Cellier attenant
2 Suites parentales (Chambre, Dressing et Salle d'eau)
Bureau (13 m²)
Wc indépendant
Lingerie
Garage double (48 m²)
Salle de sport (26 m²)
A l'étage :
3 suites parentales / 3 Chambres (16/17 et 15 m²) chacune avec leur Dressing et Salle d'eau

EXTERIEUR :
Magnifique jardin paysagé
Grande piscine chauffée
Cuisine d'été
Pool House comprenant Salle de sport, sauna 5 places et douche

DIVERS :
Menuiseries PVC/double vitrage et Volets roulants électriques
Chauffage électrique (PAC par le sol) et Eau chaude électrique (cumulus thermodynamique)

DPE : B (74) / A (2) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1.370? et 1.910 ?.
Date du diagnostic : 29/08/2023

Loyer total mensuel : 3.500 ? provision charges incluses (entretien climatisation, ordures ménagères)
A rajouter, la consommation d'eau et d'électricité.
Dépôt de garantie : 6.600 ?
Honoraire d'agence : 2.520 ? (dont 981 ? pour la partie état des lieux)
Référence annonce : 1426865297