Location Studio à Cran Gevrier - Vide - 34.71m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé au c?ur d'Annecy, dans une résidence moderne avec ascenseur. Avec une superficie de 34,71 m², cet espace de vie est idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne en quête d'un cocon confortable.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine équipée, ouverte sur la pièce à vivre, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La luminosité naturelle inonde cet appartement, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Vous disposerez également d'une salle de douche fonctionnelle et d'un WC séparé, garantissant un confort optimal au quotidien.

L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. Le chauffage individuel électrique par radiateur assure une température agréable tout au long de l'année, vous permettant de personnaliser votre confort selon vos besoins.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez un Carrefour Market à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les écoles élémentaires et maternelles sont également à deux pas, parfait pour les familles. Pour les étudiants, l'École BRASSART et l'IUT d'Annecy sont facilement accessibles, tout comme les stations de recharge pour véhicules électriques.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Annecy. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 772,00 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 789,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 451,23 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 104,13 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
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Référence annonce : 1426751027