Location Studio à Cholet - Vide - 31.8m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Grand studio au calme d'une impasse à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire. Ce spacieux appartement T1 de 31,8 m² est idéalement situé dans un immeuble sécurisé, composé de seulement cinq logements, garantissant ainsi tranquillité et intimité.

L'appartement se compose d'une pièce de vie principale lumineuse, offrant un espace agréable pour se détendre ou recevoir. La cuisine est séparée, aménagée et entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. Vous disposerez également d'une salle d'eau comprenant des toilettes.

Ce bien est particulièrement bien situé, à seulement 5 minutes de la gare, facilitant ainsi vos déplacements. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Lidl et ALDI, ainsi que des boulangeries et pharmacies, rendant votre quotidien pratique et agréable.

Des places de parking gratuites sont présentes dans la rue.

Les charges comprennent l'électricité des parties communes, ce qui simplifie la gestion de votre budget.
Ce studio est libre immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter au sein de l'agence Citya Travot pour programmer une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 498,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 352,98 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 96,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution...
Référence annonce : 1427386071