Location Studio à Cenon - Vide - 21.45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T1 / STUDIO situé à Cenon, dans le département de la Gironde (33150).
Ce bien immobilier offre une surface habitable de 21 m², avec un espace de vie de 16,97 m², idéal pour une personne seule. L'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux.

Le chauffage est collectif, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. La kitchenette est équipée de plaque, hotte, réfrigérateur et , vous permettra de cuisiner selon vos envies.
L'appartement comprend également une salle d'eau-wc.

Un emplacement de parking en sous-sol est prévu en supplément (75?), ce qui est un atout considérable dans cette zone et par temps hivernal. Un gardien est présent dans la résidence, ainsi qu'une laverie automatique.
Les commerces de FLOIRAC DRAVEMONT et le tramway ligne A, sont à moins de 500 mètres. Un centre nautique est à 10 minutes à pied, et l'accès rocade est proche.

Veuillez noter que le dossier sera soumis à des études par l'assurance GLI.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un appartement agréable et fonctionnel à Cenon, idéal logement de fonction par exemple.
LIBRE DE SUITE.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Citya Burdigala au . Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 417,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 435,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 278,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 64,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...
Référence annonce : 1426989111