Location Studio à Cavignac - Vide - 225m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Située à Laruscade (33620), cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et préservé, offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commerces locaux, écoles et espaces verts, elle séduit par sa tranquillité et son accessibilité aux commodités du quotidien. Laruscade est une ville dynamique offrant un environnement idéal pour les familles en quête de sérénité.
Des honoraires d'état de lieux d'un montant de 3?/m² habitable seront facturés en sus au locataire par l'agence de gestion en charge du dossier.
Lien vers le dépôt de candidature en ligne avant d?effectuer les visites prévues le mercredi 20 août 2025 entre 9h et 12h.

La maison, implantée sur un vaste terrain de 6958 m², dispose de 6 places de parking et d'un agréable jardin arboré. Dotée d'un design architectural distinctif, elle offre 225 m² de surface habitable répartie sur 8 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Avec un double garage de 61 m², cette propriété allie fonctionnalité et élégance.
Cette maison d'architecte de 2007 se distingue par sa superbe suite parentale avec dressing, ses chambres spacieuses dont certaines avec salle de bain attenante, une cuisine ouverte entièrement équipée. Bénéficiant d'un pack Air eau pour le chauffage au sol et de panneaux photovoltaïques, elle offre un confort moderne et écologique. Un bien d'exception où confort et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.
Sans vis à vis et surtout avec une superbe parcelle tout autour, « la petite maison dans la prairie » est en France!!!
Je suis à votre disposition pour vous accompagner et donc prévoir une visite près de chez moi!
Maison disponible à partir du 25 Août
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 1 895 ?
Charges locatives mensuelles au forfait : 45 ?
Dépôt de garantie : 3 600 ?
Honoraires à la charge du locataire : 1 800...
Référence annonce : 1426731679