Location Studio à Capinghem - Vide - 30m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose ce studio situé au 2ème étage, dans une résidence sécurisée à Lomme,
à côté de la station de métro MITTERIE.

L'appartement d'environ 30m² est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains
et d'un parking extérieur.

BIEN SOUMIS A LA GARANTIE DE LOYERS IMPAYES (GLI)

LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 508,98 ?
Dont 90 ? de provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle (chauffage au sol collectif électrique, eau froide,
entretien des parties communes et entretien des ascenseurs)
Dépôt de garantie : 418 ?

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de base : 418,98 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 525 ?

Disponible dès le 10 Juin 2026.

Les honoraires à la charge du locataire sont de 393,60 ? TTC (soit 13,12? /m²) dont 90,90 ? TTC pour l'état des lieux d'entrée soit (3,03?/m²).

DPE :
Consommation énergétique : D (243 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : B (7 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 510 ? et 740 ?
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante :
Référence annonce : 1427306710