Location Studio à Capinghem - Vide - 24m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose ce studio avec une mezzanine d'environ 24m², au pied de la station de métro
LOMME-LAMBERSART à Lomme.
Ce studio se compose d'un séjour lumineux avec une kitchenette et une salle de douche avec toilettes.
A l'étage, un coin nuit en mezzanine.

LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 432,74 ?
Dont 56 ? de provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle (eau froide, minuterie, taxe d'ordures ménagères, entretien
de l'entrée et sortie des containers).
Dépôt de garantie : 376 ?

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de base : 376,74 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 422,62 ?

Disponible dès le 6 Avril 2026.

Les honoraires à la charge du locataire sont de 316,84 ? TTC (soit 13,12? /m²) dont 73,17 ? TTC pour l'état des lieux d'entrée soit (3,03?/m²).

DPE :
Consommation énergétique : E (315 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : C (12 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 610 ? et 880 ?
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante :
Référence annonce : 1427218886