Location Studio à Cadaujac - Vide - 22.1m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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Situé rue Schyler, proximité immédiate de la sortie 17 de la rocade et du campus universitaire, ce charmant studio de 22 m² est disponible la location. Il se trouve dans une résidence récente, sécurisée et bien équipée, idéale pour un(e) étudiant(e) ou un jeune actif.

L'appartement, en parfait état, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau moderne.

La résidence offre des prestations de qualité : une laverie commune, une salle de détente avec Wi-Fi gratuit et un local vélos.
Le logement bénéficie également qu'une place de parking privatif sécurisé (114? déj inclus dans le loyer présenté charges comprises).
Le chauffage est individuel.
Libre le 01/07/2025.

Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement.

PLAFOND PINEL Revenus maximum déclarés sur revenus année 2023 : Personne seule 35825?, Couple 47842?, Personne seule ou Couple avec une personne charge 57531?, Personne seule ou Couple ayant deux personnes charge 69455?).
Loyer de 468,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 287,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 66,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 et 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1426557439