Location Studio à Bussy Saint Georges - Vide - 28.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

AGORAPARC I41 - BUSSY-SAINT-GEORGES, Boulevard des Cent Arpents - Commune de Seine-et-Marne connue pour son cadre de vie agréable et préservé, à seulement 25 km de Paris. L'emplacement géographique de la ville est stratégique grâce à la présence du RER A et de la gare TGV de Marne-la-Vallée - Chessy. Dotée de nombreux équipements (34 établissements péri-scolaires et scolaires, 4 complexes sportifs, 1 conservatoire, 1 médiathèque et 1 golf), de deux zones d'activités économiques et de 2 pôles universitaires. Au c?ur de l'éco-quartier du Sycomore, en lisière du parc du Génitoy, à proximité immédiate du parc d'activités Gustave Eiffel et à moins de 5 minutes en bus de la gare RER A.

Une résidence fermée et sécurisée dotée d'espaces verts, ascenseur et local à vélo. A louer ce studio accueillant de 28.50 m² situé au 4ème étage. Composé d'une entrée, un bel espace de vie avec parquet comprenant une cuisine ouverte aménagée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson, hotte aspirante), un agréable balcon sans vis-à-vis, un placard aménagé dans la pièce de vie, une salle d'eau avec Wc. Belles prestations. Appartement lumineux, chaleureux et agrémenté de petits supports qui rendent ce logement pratique et fonctionnel au quotidien. Vous bénéficierez d'un parking en sous-sol sécurisé. Disponible le 12/01/2026 ! Soumis au dispositif Pinel. Chauffage et eau chaude collectifs raccordé au réseau de chaleur urbain.

Loyer CC : 690? (dont 90?/mois de provision sur charges (comprenant l'eau froide/l'eau chaude et le chauffage) - charges soumises à régularisation annuelle.) Honoraires à la charge du locataire : 370.50? dont 285? de frais de visite, dossier et bail et 85.50? de frais d'état des lieux. Dépôt de garantie : 600?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 et 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1427038260