Location Studio à Busque - Vide - 1342m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LOCAL COMMERCIAL NEUF À LOUER . Emplacement stratégique à Graulhet.
Nous vous proposons à la location un local commercial neuf d'une surface totale de 1 342m², idéalement situé au c?ur de la zone commerciale dynamique du Sirou.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 1 342 m² dont Surface de vente : 1 147 m² et Réserve : 149 m²
Espaces complémentaires : Bureaux ,Sanitaires
Parking : 50 places
Bail non exclusif
Ses Atouts majeurs : une Excellente visibilité depuis un axe très fréquenté reliant Graulhet à Lavaur, aucun travaux à prévoir,installation rapide, environnement commercial attractif , en font un local idéal pour une enseigne nationale ou régionale souhaitant une implantation durable à Graulhet.
Opportunité rare sur le secteur
Équipements : Local neuf conforme aux normes sécurité et accessibilité, Rideau métallique, Chauffage .
Conditions financières :
Loyer trimestriel : 31 000 ? HT / HC ( 37 200 ? TTC)
Taxe foncière annuelle 19 428 ?
Honoraires à la charge du preneur :
16 822 ? TTC ( 14 018.33 ? HT)
Disponible immédiatement Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Référence annonce : 1427297343