Location Studio à Bréal sous Montfort - Vide - 175.6m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Sur la commune de Bréal-sous-Montfort 35310, à 20 minutes à l'ouest de Rennes 35000, 5 minutes de Mordelles 35310, dans un endroit calme, à proximité à pieds des commodités, commerces, écoles/collège, infrastructures culturelles et sportives. Proche axe Rennes Lorient (à 20 min de l'académie militaire St Cyr Coëtquidan).
Magnifique Maison contemporaine spacieuse et lumineuse offrant de très beaux volumes.
AU REZ DE CHAUSSEE : une véritable entrée avec placard, un WC indépendant , une salle d'eau douche avec placard, ainsi qu'une chambre avec dressing donnant sur la terrasse arrière ; Superbe pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée (meubles, micro-ondes, four traditionnel, lave vaisselle, plaque de cuisson induction) avec îlot central , un coin repas séjour et un vaste salon/family room baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, espace réception ; une arrière-cuisine/buanderie/cave avec accès jardin et pour finir un garage double avec portail motorisé.
puis EN ETAGE : une mezzanine / espace détente desservant trois chambres avec dressing/rangement, WC indépendant et salle de bains complète avec baignoire et douche.
et EN EXTERIEUR, joli terrain arboré, sa terrasse carrelée exposée sud, est et jardin engazonné clos à l'arrière, abri de jardin sécurisé.
En résumé, des Prestations de qualité, équipements de bon standing, véritable maison familiale et confortable.
Pour la partie technique : Huisseries alu double vitrage, volets roulants motorisés, vmc double flux, chauffage géothermie (compter 200? d'entretien annuel) distribution au sol au rdc et radiants électriques à l'étage, DPE classe C , compter 250 ? annuel pour la redevance incitative smitcom ordures ménagères ; logement équipé d'un boitier fibre.
Ce bien est situé hors zone tendue
Loué 1500 ? Dépôt de garantie de 1500 ?
Honoraires de location : 1949.17 ? dont 532.07 ? pour la réalisation de l'état des lieux.
Les informations sur...
Référence annonce : 1427170738