Location Studio à Bourg en Bresse - Vide - 33m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER
À louer T1 bis de 33 m² au coeur de Bourg-en-Bresse
Situé en plein hypercentre, rue Maréchal Foch, découvrez ce charmant T1 bis de 33 m², situé au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé avec interphone.
Emplacement idéal : dans une rue piétonne au calme, vous êtes à quelques pas de tous les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie...) ainsi que des transports en commun. Tout est accessible à pied, sans les nuisances sonores de la circulation !
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale, où la cuisine, aménagée et semi-équipée (frigo encastré, évier, plaques vitrocéramiques et meubles de rangement), s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour un quotidien confortable et fonctionnel.
Dans le prolongement, une chambre ouverte crée un espace nuit cosy, que vous pouvez facilement isoler à l'aide d'un rideau.
La salle de bain, entièrement carrelée, propose une baignoire, un meuble vasque et des toilettes.
Côté technique, nous sommes sur un chauffage électrique individuel et un ballon électrique pour l'eau chaude.
Quant aux huisseries, nous sommes sur du PVC double vitrage.
Disponible à partir du 5 septembre 2025
Loyer : 380 ? / mois charges comprises (dont 10 ? de provisions sur charges incluant eau froide + parties communes)
Dépôt de garantie : 370 ?
Honoraires de location : 363 ? (dont 99 ? pour l'état des lieux).
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Référence annonce : 4008 Nicolas LAUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 762 478 - BOURG EN BRESSE.
Référence annonce : 1426747453