Location Studio à Bordeaux - Vide - 26.36m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Victoire - À LOUER : APPARTEMENT T1 NON MEUBLE - BORDEAUX / RUE CRUCHINET

Pour toute candidature, merci de déposer votre dossier en ligne sur notre site :

A deux pas de l'arrêt de Tram St Nicolas, nous proposons cet appartement rénové T1 situé en plein c?ur de Bordeaux, dans le quartier dynamique de Victoire. Ce bien immobilier, d'une superficie de 26.36 m², offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une personne seule ou un couple.

L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 19.38 m², qui peut être aménagée selon vos goûts et vos besoins. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. La salle d'eau dispose d'une douche et WC séparé.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques. L'appartement est situé au sein d'un immeuble sans ascenseur, ce qui contribue à son charme et à son authenticité.

L'emplacement est un atout majeur de ce bien. Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, vous bénéficierez d'un accès facile à de nombreux commerces, restaurants et services. De plus, les transports en commun, notamment le tramway, sont à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà.

Ce T1, bien que non meublé, offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, au c?ur d'un quartier animé et prisé de Bordeaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 658,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 676,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 345,84 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 79,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie...
Référence annonce : 1427296666