Location Studio à Bordeaux - Vide - 27.21m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Bordeaux St Seurin Fondaudège (place de Lerme) très bel appartement meublé de 27,21m2 surface habitable.
Idéalement situé à la Place de Lerme, à proximité du tram D et à moins de 10 min. à pieds du Jardin Public, proche de tous commerces.
Composé d'un séjour, un coin cuisine aménagée et équipée, 1 chambre en souplex, une salle d'eau et un WC indépendant.
Disponible à partir du 31 mai 2026.
Loyer hors charges : 708 EUR;
Charges : 40 EUR (30 EUR : eau froide, entretien et électricité des parties communes + 10 EUR : taxe des ordures ménagères);
Loyer charges comprises : 748 EUR;
Dépôt de Garantie : 1416 EUR;
Honoraires : 353 EUR TTC (frais d'état des lieux inclus)
Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers : loyer de référence : 20,20 EUR/m2 - loyer de référence majoré : 24,20 EUR/m2 avec un complément de loyer de 50 euros pour son entrée indépendante.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 430 EUR et 640 EUR (base 01/01/2021). Logement classé D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact : Hugo BIARD
Pas de visite par un tiers ou en visio et pas de colocation sur ce bien.
Merci de bien vouloir prévoir l'ensemble des pièces justificatives constituant votre dossier après la visite par voie numérique ( Vous + garants si nécessaire) mail.
Documents à fournir (Vous + garants) :
Pièce d'identité RIB Carte étudiant ou Attestation employeur ou Contrat de travail 3 derniers bulletins de salaire 2 derniers Avis d'imposition si imposable Taxe Foncière ou Quittance de loyer ou Attestation d'Hébergement
Référence annonce : 1427264370