Location Studio à Bordeaux - Meublé - 33m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

? Studio lumineux, spacieux et bien agencé de 33 m2, entièrement rénové en 2026. Il sera loué équipé et meublé.

? Disponible immédiatemment
???? ???? Idéal étudiant(e), salarié(e)/jeunes actifs ou couple

? LOCALISATION
? Rue Villedieu (merci de consulter la localisation avant de nous contacter svp)
??? Proche Centre ville & gare St Jean
? De nombreux bus et trams à proximité (bus 1, 15, 23 + tram B)
? 5 minutes à pied de la faculté de psychologie, lycée Montaigne & hôpital St André
Ligne Tram B directe jusqu? au campus univertaire de Talence-Pessac


? ?? L?APPARTEMENT
? Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur
? Résidence calme et sécurisée ??????(badge + interphone) ??????
? Une entrée avec rangements + nombreux autre rangements
? Une cuisine ouverte entièrement équipée
? Une pièce de vie lumineuse avec coin nuit distinct
? Une salle d?eau moderne avec WC
? Double vitrage : 2 grandes fenêtres apportent une belle luminosité
? Chauffage électrique individuel. Classe énergie D


?? EQUIPEMENTS :
Cuisine ouverte et entièrement équipée (lave-linge, sèche-linge, micro-ondes, cafetière, grille pain, réfrigérateur-congélateur, plaque induction, hotte, four électrique, vaisselle, ustensiles de cuisine?)
Salon cosy avec canapé et TV
Lit 140x200 (couette et oreillers sont fournis)
Nombreux rangements, bureau, chaise, lampe, table de chevet, fer à repasser, etc
Local vélo/trottinette


? LOYER & CONDITIONS
? Loyer: 810,23 / mois (hors charges)
? Charges : 40 ? / mois (eau, entretien immeuble, ordures ménagères)
? Récupération des charges locatives par régularisation annuelle
? Pas de frais d?agence (location entre particuliers)
? Garant et dossier complet exigé avant toute visite.
? Agences s?abstenir svp.


?? Électricité & internet restent à la charge du locataire
? Dépôt de garantie : 1600 euros
??????? Garant demandé ou Visale acceptée ? APL possible
?? Aucune visite ne sera possible sans dossier complet

Date de...
Référence annonce : 1427206881