Location Studio à Bordeaux - Vide - 29.24m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T1 situé dans le secteur prisé de Saint Augustin à Bordeaux. Ce bien d'une superficie de 29 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, équipée d'un ascenseur pour un accès facilité. Il dispose d'un espace de vie lumineux, sans vis-à-vis, offrant une belle intimité. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial.

Le logement comprend également une salle de bain, parfaitement agencée pour répondre à vos besoins quotidiens. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année.

En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. Vous disposerez également d'une cave pour le rangement de vos affaires et d'une place de parking, un atout précieux dans une ville comme Bordeaux.

La résidence est sécurisée, avec un interphone et un local à vélos, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 597,18 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 615,18 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 383,63 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 88,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage...
Référence annonce : 1427103981