Location Studio à Bordeaux - Vide - 29.8m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER UN GRAND STUDIO MEUBLÉ bénéficiant d'une superbe vue sur le fleuve et la promenade des quais.
Disponible le 12 JANVIER 2026
Super secteur : St Pierre.
Entrée avec placard, belle pièce de vie sans vis-à-vis, kitchenette aménagée et grande salle de bains avec WC.
Meublé à neuf, d'un canapé-lit, d'une table haute et 2 chaises hautes, table basse, cuisine avec plaques électriques 2 feux, micro-ondes, frigo top et lave-linge.
Chauffage électrique . Cumulus récent.
Cet appartement bénéficie d'un superbe emplacement dans le centre historique, entre la place de la Bourse, le Pont de Pierre et la place St Pierre.
Commerces, restaurants, promenades, lieux culturels, tramway vers les écoles et facultés au pied de l'immeuble, (A 15mn de la gare et 45mn de l'aéroport).
DPE E (307/9) : estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 590EUR et 860EUR - Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
LOYER 771EUR Charges comprises: Loyer 736EUR + provision de charges 35EUR
Il est ici précise que le loyer principal est soumis au decret fixant annuellement le montant maximum d'evolution des loyers a la relocation, est soumis au loyer de reference applicable à compter du 15 juillet 2022, fixe par arrete prefectoral (22EUR/m2) et au loyer de référence majoré (plafond à ne pas dépasser) : 26,40EUR/m2
Charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle) : 35EUR comprenant : les charges locatives et la consommation d'eau froide. La taxe des ordures ménagères sera remboursée en sus par le locataire sur présentation annuelle.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 1472EUR
Part des honoraires d'agence à la charge du locataire : 387EUR TTC


Référence annonce : 1427022399