Location Studio à Bordeaux - Vide - 293m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Idéalement située à moins de 2 minutes à pied du tram C et de l'arrêt St Michel, cette maison en colocation de presque 300m², est entièrement meublée.
La maison se compose :
- d'une pièce de vie de 53m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateurs/congélateur, trois plaques de cuisson, deux hottes, un four, deux micro-ondes, lave-vaisselle),
- d'un WC séparé,
- d'une buanderie avec deux laves linge et deux sèche-linges,
- 13 chambres avec placard, lit double en 140, bureau avec salles d'eau et WC privatifs.
1 chambre se libère :
La chambre n°2, située au 3ème étage, d'une surface de 17,06m², ayant sa salle d'eau et toilettes privatifs :
- Loyer : 520? HC, 630? CC.
-Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges.
-Honoraires de location : 250? TTC
Disponible le 19/12.
Le forfait de charges de 110? comprend : l'eau froide/chaude, le chauffage, internet, le ménage dans les communs une fois par semaine, le linge de lit et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Les colocataires actuels sont : 7 filles étudiantes entre 18 et 24 ans et 4 garçons étudiants.
Cet immeuble respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 3
- Le loyer de référence majoré (15.6?/m²).
- Un complément de loyer de 200 euros est appliqué et inclus dans le loyer, pour l'espace buanderie équipé (lave-linge, sèche-linge), le lave-vaisselle et la télévision.
Honoraires de 250 ? TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 338.52 ?/mois. Loyer de base 320 ?/mois. Provision sur charges 110 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 200 ?/mois. Dépôt de garantie 1 066 ?. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 :...
Référence annonce : 1427006598