Location Studio à Bordeaux - Vide - 26.01m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Location T1 - Bordeaux Nansouty - 26 m² - POSTULEZ EN DEPOSANT VOTRE DOSSIER EN LIGNE sur notre site Oralia ou scannez le QRcode présent sur la 3ème photo puis cliquez sur « Dossier de candidature Locataire ». Les visites ou visio ne seront organisées qu'après réception du dossier de candidature complet.

Dans le quartier recherché de Nansouty, ce studio de 26 m² est situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec plaques de cuisson et réfrigérateur, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.
Le chauffage est collectif, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
La localisation est idéale : proximité immédiate du tram B, arrêt Saint-Genès, facilitant vos déplacements vers le centre-ville, les universités et les commodités du quotidien.
Bus Lianes 5, 9, 20 et TBNight.
Zone soumise encadrement des loyers, Loyer hors charges : 524.24?, loyer de référence majoré : 556.61?.
Libre. Le bien est louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Thomas RABAUD.
Loyer de 599,24 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 338,13 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 78,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 644 et 872 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1427003030