Location Studio à Bordeaux - Vide - 30.45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Bordeaux - Gare St Jean (rue St Jean) - MAISONNETTE - T1 BIS
Charmante maisonnette, T1 bis de 30,45m2 avec mezzanine.
Idéalement située à proximité de la gare Saint Jean et des commerces de la Place Nansouty. Composée d'une pièce principale avec une kitchenette, d'une mezzanine, et d'une salle d'eau avec WC.
Un joli jardin sur le devant de la maison complète le bien.
Chauffage électrique.
Disponible de suite.
Loyer hors-charges : 757 EUR
Charges : 30 EUR (électricité des communs et TEOM).
Loyer Charges comprises : 787 EUR
Dépôt de Garantie : 757 EUR .
Le locataire devra souscrire 2 abonnements pour l'eau et l'électricité.
Honoraires : 395 EUR TTC (état des lieux est inclus).
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 550 EUR et 800 EUR par an (indéxés sur 2021,2022 et 2023). Logement classé D.
Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers : loyer de référence : 18 EUR/m2 - loyer de référence majoré : 21,60 EUR/m2 - Complément de loyer pour ce bien qui est de 100EUR pour le jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact : Monsieur Biard Informations importantes à lire : Pas de visite par un tiers ou en visio
Merci de bien vouloir prévoir par mail () l'ensemble des pièces justificatives suivantes par dossier numérique (Vous + garants si nécessaire) :
Votre pièce d'identité
RIB
Carte étudiant ou Attestation employeur
3 derniers bulletins de salaire
2 derniers Avis d'imposition si imposable
Taxe Foncière ou Quittance de loyer
Référence annonce : 1426863787