Location Studio à Bordeaux - Vide - 27m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer ? Charmant T1 bis meublé avec terrasse ? Bordeaux Palais de Justice
Disponible de suite

Emplacement idéal : en plein coeur de Bordeaux, quartier Palais de Justice, à seulement 200 m du tram A.
Situé dans un bel immeuble en pierre récemment ravalé, cet appartement de 27 m² offre tout le confort nécessaire, dans un environnement calme et recherché.
Description du bien :
Une agréable pièce de vie lumineuse de 17 m² avec cuisine ouverte équipée
Un coin nuit séparé par porte coulissante (7 m²), offrant intimité et confort
Une salle d'eau moderne avec WC
Un atout rare : une terrasse privative de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours
Soumis à l'encadrement de loyer , loyer de référence : 22 ? le m², loyer de référence majoré : 26,40 ?
Complément de loyer pour la terrasse et la rénovation avec ses prestations.
Honoraires de 350 ? TTC à la charge du locataire comprenant 80 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 700 ?/mois. Loyer de base 700 ?/mois. Provision sur charges 25 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 100 ?/mois. Dépôt de garantie 1 500 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 640.00 et 780.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426855596