Location Studio à Bordeaux - Vide - 44.4m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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Dans une résidence neuve située dans le quartier prisé de Tivoli Bordeaux, découvrez ce bel appartement T1bis de 44.4 m², offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable.
Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée avec plaques vitrocéramiques, four et hotte.
L'appartement comprend également un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien.
Une terrasse prolonge le séjour, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La résidence est récente, sécurisée et bien située, proximité des commerces, des écoles et des transports.
Possibilité de places de parking sécurisées en plus en sous sol.
Tram D arrêt Barrière du Médoc.
Bus Lignes 9, 15 et 70.
Zone soumise encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 963?, loyer de référence majoré : 963?.
Libre.

Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement.
Loyer de 988,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 577,20 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 133,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1426806579