Location Studio à Bordeaux - Vide - 30.23m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : T1 NON MEUBLE NEUF - BORDEAUX / QUAI DE BRIENNE

LOCATION SUR PLAN - LIVRAISON LE 16/09/2025

Pour toute candidature, veuillez déposer votre dossier sur notre site :

Découvrez cet appartement neuf T1 situé au c?ur de Bordeaux, dans le quartier dynamique de la ville. Avec une superficie de 30.23 m², cet espace de vie est idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants à la recherche d'un cadre moderne et fonctionnel.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon de 19,57 m², parfait pour se détendre après une longue journée. Le chauffage collectif par radiateur garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au premier étage d'une résidence neuve, cet appartement bénéficie d'un terrasse, un atout rare qui vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Attention, il n'y aura pas de visites car c'est une location sur plan !

À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : supermarchés comme U Express et Biocoop, pharmacies, boulangeries et écoles, notamment l'ICT Campus de Bordeaux et JUNIA Bordeaux, à moins de 1500 mètres. Les amateurs de mobilité électrique apprécieront également la présence de plusieurs stations de recharge à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité d'être le premier locataire de cet appartement moderne, au c?ur d'un quartier animé et accessible. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 481,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 498,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 392,99 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 90,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 436 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de...
Référence annonce : 1426754057