Location Studio à Bordeaux - Vide - 26.12m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

DISPONIBLE LE 29 AOUT 2025.
Adresse : 4 rue des trois conils 33000 BORDEAUX
Studio meublé entièrement rénové de 26.12 m2 en surface habitable (31.34m2 au sol), dans l'hypercentre de Bordeaux, à deux pas de la place Pey Berland, proche des commodités (Tram B arrêt Musée d'Aquitaine) et commerces.
Au 4ème étage d'un immeuble en pierre dans une petite copropriété, un studio entièrement rénové, parquet bois.
Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, lave-linge, micro-ondes), une salle d'eau, un WC séparé. Une mezzanine comprenant la chambre.
Vous disposez d'une cave privative en sous-sol.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, la provision sur consommation d'eau froide et la taxe d'ordure ménagères pour un montant mensuel de 56EUR.
Dépôt de garantie d'un montant de 1492.70 EUR correspondant à 2 mois de loyer HC.
Honoraires d'agence d'un montant de 339.56 EUR dont 78.36 EUR pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
Selon DPE : Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 590 EUR et 860 EUR au 01/01/2021.
Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 1) : Loyer de base: 689.57 EUR Loyer de référence à ne pas dépasser : 689.57 EUR Complément de loyer : 56.78 EUR (Studio entierement rénové, parquet bois, cuisine aménagée et équipée, une mezzanine, cave en sous-sol).

Référence annonce : 1426737593