Location Studio à Bordeaux - Vide - 28.55m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
À louer : dans la ville de BORDEAUX (33000), près du Parc Rivière, découvrez cet appartement T1 de 28,55 m². Il inclut une pièce principale de 16 m², une cuisine indépendante équipée, auxquelles s'ajoute une salle de bains. Le chauffage de l'appartement est individuel, fonctionnant à l'électricité.
Une cave vient aussi compléter la location de cet appartement.
Ce logement se situe dans une résidence équipée d'un ascenseur. Il est en très bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.
L'appartement est situé non loin des commerces. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques pas du logement. Il y a également de nombreux restaurants et trois bureaux de poste.
Votre agence Citya Lanaverre vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 478,00 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 495,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 371,15 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 85,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 440 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 602,405 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ...
Référence annonce : 1426695975