Location Studio à Bordeaux - Vide - 23.25m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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Situé dans le quartier très recherché de la Victoire, Bordeaux, ce charmant T1 bis de 23 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, proximité immédiate des transports, commerces et universités.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, d'un coin nuit bien délimité, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. L'agencement est optimisé pour offrir un espace de vie confortable et facile aménager.
Le logement se trouve seulement 2 minutes pied de l'arrêt Tram B - Victoire, permettant un accès rapide au centre-ville, la gare Saint-Jean et aux campus universitaires.
Ce bien est situé dans une petite copropriété calme, en plein c?ur de la vie bordelaise.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Zone soumise encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 516.15?, loyer de référence majoré : 516.15?.
Libre.

Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement.
Loyer de 534,15 euros par mois charges comprises dont 18,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 302,25 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 69,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 516,15 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 516,15 euros
Référence annonce : 1426614806