Location Studio à Biard - Vide - 27.31m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER, POITIERS PLATEAU PROCHE BLOSSAC :

A louer appartement ancien T1 d'une superficie de 27 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur. Ce bien, qui allie charme et fonctionnalité, est parfait pour une personne seule ou un couple en quête d'un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une kitchenette, offrant un espace convivial pour vos moments de détente et de gastronomie. La salle d'eau, bien agencée, complète cet espace de vie, garantissant confort et intimité. De plus, un balcon privatif vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant à proximité de l'animation citadine.

Le chauffage individuel, par convecteurs électriques, assure une température agréable tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, et d'un interphone pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.

L'emplacement de ce bien est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces de proximité, tels que le Carrefour Market et la boulangerie Émile, ainsi qu'à des établissements scolaires réputés, comme l'École primaire privée La Providence. Les transports en commun sont également à portée de main, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville.

Ce bien rare, alliant confort moderne et charme ancien, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et agréable de Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 442,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 460,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 300,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 82,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse...
Référence annonce : 1427097418