Location Studio à Biard - Vide - 33.14m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT 1 PIECE 33 M² - CENTRE-VILLE DE POITIERS - AVEC TERRASSE

Libre le 27/02/2026.

À LOUER : Appartement T1 situé en plein c?ur de Poitiers, dans un quartier animé et accessible. Ce bien immobilier d'une superficie de 33 m² est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la vie citadine.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à une pièce principale spacieuse de 19,26 m², offrant un espace de vie confortable et lumineux. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée, permettant de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous y trouverez également une salle de bains fonctionnelle, comprenant des toilettes, pour un agencement pratique au quotidien.

Ce bien dispose d'une terrasse, un atout indéniable pour profiter de l'extérieur et se détendre après une journée bien remplie.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement est facilement accessible.

De plus, la gare de Poitiers se trouve à seulement 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Ce logement est également situé dans une résidence calme, propice à la détente tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement agréable et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 459,00 euros par mois charges comprises dont 41,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 477,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 364,54 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 99,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage...
Référence annonce : 1427000793