Location Studio à Bernex - Vide - 22.67m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Disponible immédiatement

A 600m de l'embarcadère
Adresse du bien : 27 quai Paul Leger à EVIAN-LES-BAINS (74500)
Un appartement de type Studio, entièrement meublé et équipé, (refait à neuf en 2025) d'une superficie totale de 22.67 m² et situé au 1er étage d'une résidence récente (petite copropriété avec interphone, fibre optique) et comprenant :
Une entrée ;
Une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre (cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson électrique, hotte) ;
Une pièce à vivre ;
Une salle de bains avec douche et WC (radiateur sèche serviette et lave-linge) ;
Une place de parking extérieur (non couverte) ;
Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus)
Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, ?)
Résidence principale obligatoire

DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 07/10/2025
Classe énergie : D
Consommation énergétique (énergie primaire) : 264 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 114 kWh/m²/an
Classe climat : B
Emission de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550eur et 800eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX :
Loyer hors charges : 640eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, eau froide au compteur): 60eur
Total du loyer charges comprises = 700eur cc
Dépôt de garantie : 1280eur (2 mois hc pour un meublé)
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 180eur ttc
Honoraires d'état des lieux) : 68eur ttc
Total des honoraires de location à la...
Référence annonce : 1426886831