Location Studio à Bergerac - Vide - 17.1m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez ce studiode 17 m², niché au 1er étage d'un immeuble construit en 1940. Ce appartement, en bon état intérieur, est idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants en quête d'un espace fonctionnel et bien situé.
Avec ses 15 m² de séjour baigné de lumière, ce studio vous offre un espace de vie agréable et convivial. La cuisine, bien que non équipée, dispose d'un coin cuisine pratique pour préparer vos repas quotidiens.
Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel vous permet de réguler la température à votre guise. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, ajoutent un charme authentique à ce logement.
Imaginez-vous vivre dans ce studio cosy, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez de la proximité des commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des épiceries, des restaurants, et même un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, des écoles maternelles, élémentaires, des collèges, ainsi qu'un parc et jardin vous attendent pour des moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce studio est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances.
Honoraires de 188,10 ? TTC à la charge du locataire comprenant 51,30 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 340.00 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 340 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 756.00 et 1022.00 ?. Les informations sur les risques...
Référence annonce : 1427138378