Location Studio à Aulnoy lez Valenciennes - Vide - 22.11m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer : Charmant appartement neuf T1 situé à Valenciennes, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 22 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon confortable.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de 11,42 m², qui offre un espace chaleureux et accueillant. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés en toute simplicité. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui dispose d'une douche pratique.

L'appartement bénéficie d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café le matin. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, vous aurez un accès facile à votre logement sans les tracas des escaliers. De plus, l'appartement est sans vis-à-vis, vous garantissant une certaine intimité.

Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous trouverez également un interphone pour plus de sécurité.

Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, tels que le Carrefour Express et la boulangerie Le Bellevue, ainsi que des établissements scolaires comme l'École primaire privée Sainte-Marie et le Collège Jean-Baptiste Carpeaux. Les transports en commun, notamment le tramway, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement de choix. C'est l'endroit parfait pour poser vos valises et profiter de la vie à Valenciennes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 338,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 356,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 243,21 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 66,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous...
Référence annonce : 1427023644