Location Studio à Aubervilliers - Vide - 28.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Venez découvrir ce Studio neuf de 28.5m² situé dans l'écoquartier du fort d'Aubervilliers (résidence livré en Mai 2025) et proximité de la ligne 7 (station Fort d'Aubervilliers).
Ce dernier se situe au 5eme étage avec ascenseur. Il offre une entrée, une pièce de vie de près de 20m² avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
Un emplacement de stationnement pour deux roues en sous sol complète également le bien.
Le Chauffage est l'eau sont inclus dans les charges (Chauffage Urbain).
Bien soumis au régime fiscal Pinel Abis (avec plafond de revenus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : B.
Loyer de 715,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 370,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 85,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 199 et 269 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1426581936